Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe

İşbu dilekçe ile, Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarında yer alan taşınmaza ilişkin olarak hukuki ve fiilî durumun uyumlaştırılması ve gerekli tapu işleminin gerçekleştirilmesi amacıyla başvuruda bulunma zorunluluğu doğmuştur. Başvuruya konu taşınmazla ilgili mevcut tapu kaydı, güncel durumla örtüşmemekte olup, bu husus taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve tasarruf hakkının kullanımını fiilen ve hukuken güçleştirmektedir. Tapu sicili, taşınmazlara ilişkin ayni hakların belirlenmesi bakımından kamu güvenine haiz olup, sicilde yer alan kayıtların doğru, açık ve güncel olması hukuki güvenliğin temel şartıdır. İlgili mevzuat hükümleri uyarınca, tapu sicilinde bulunan maddi veya hukuki hataların giderilmesi, şerh/beyan eklenmesi ya da terkin edilmesi için ilgililerin başvuru hakkı bulunmaktadır. Mevcut durumda, talep edilen işlemin yapılmaması ileride telafisi güç hak kayıplarına ve uyuşmazlıklara yol açabilecek niteliktedir. Bu nedenle, aşağıda arz ve izah edilecek bilgi ve belgeler doğrultusunda, başvuru konusu taşınmaz hakkında gerekli incelemenin yapılarak talep edilen tapu işleminin gerçekleştirilmesi hususunda gereğinin yapılması amacıyla işbu dilekçe Tapu Sicil Müdürlüğünüze sunulmuştur.

Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe Örneği

(…)TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE,

BAŞVURAN                   :

VEKİLİ :

ADRES                                       :

KONU                                           : Tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste bulunan taşınmazın tapu kaydında yer alan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR                           

1-Müvekkilimiz …./…/… tarihinde yapılan satım akdi ile tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste kain olan taşınmazı … …’dan satın almıştır.

2-…./…/…tarihinde gerçekleşen satım akdi ve tapuda yapılan işlemler sonucunda taşınmazın yeni maliki müvekkilimiz olmuştur.Ancak, tapuda söz konusu taşınmaza yönelik yapılan işlem sırasında müvekkilimizin ismi yanlış yazılmış olup, bahse konu yanlışlık müvekkile ……Belediyesi’nden …./…./… tarihinde gönderilen emlak vergisi burcunun tebliği sırasında fark edilmiştir.

3-Yukarıda açıklanan nedenlerle müvekkilin tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesini saygıyla talep ederiz. ……/……../……

                                                                                                                   …….Vekili

Av.